Une reconversion fondée sur le terrain
Après dix ans dans l’ingénierie aéronautique, Julien Barthès choisit en 2020 de quitter le monde des grands groupes pour se recentrer sur l’essentiel : le concret, le local, l’utile. Son point d’ancrage : l’immobilier et la rénovation. Une passion née de ses premiers investissements locatifs, qu’il rénove lui-même les soirs et week-ends. Rapidement, l’évidence s’impose : gérer, entretenir et valoriser les biens immobiliers des particuliers est bien plus qu’un métier — c’est un service de proximité à forte valeur humaine.
« Beaucoup de propriétaires veulent louer, mais n’ont ni le temps ni les outils pour le faire sereinement. Mon rôle, c’est de prendre en charge toute cette logistique avec rigueur, transparence et réactivité. »
Un service local, au plus proche du terrain
Contrairement aux agences classiques, Julien Barthès ne gère pas à distance. Il habite et travaille à Yerres, et connaît chaque quartier de Brunoy, Crosne et Montgeron. Il se déplace personnellement, échange directement avec les locataires, et assure un suivi de proximité.
Cette implantation territoriale est au cœur de sa promesse : offrir une gestion locative réactive, humaine et sur mesure.
Une solution clé en main pour les bailleurs
Pour les propriétaires, l’offre est simple et complète :
– Estimation du loyer adaptée au marché local
– Diffusion de l’annonce et sélection rigoureuse des locataires
– Rédaction du bail et états des lieux
– Encaissement des loyers et relances en cas d’impayé
– Suivi technique du logement (intervention artisans, réparations, sinistres)
– Communication claire avec les bailleurs (comptes-rendus, comptabilité, documents)
Un service pensé pour les propriétaires particuliers, souvent désemparés face à la complexité administrative ou aux imprévus techniques.
« La location peut vite devenir un poids. Mon travail, c’est d’en faire une source de revenus stable, sans stress. »
Une gestion humaine et transparente
Là où certains réseaux standardisent à l’extrême, Julien Barthès valorise l’échange et la clarté. Il répond lui-même au téléphone, prend le temps de visiter les logements, et reste disponible pour chaque étape du suivi.
Le bouche-à-oreille fonctionne bien. Les premiers clients parlent d’un accompagnement “réactif”, “pédagogue” et “rassurant”, qualités rares dans un secteur parfois jugé froid ou opaque.
Un artisan gestionnaire… qui va jusqu’à la rénovation
Particularité supplémentaire : l’entreprise de Julien Barthès propose également des services de rénovation de menuiseries extérieures (fenêtres, volets, portes d’entrée). Une compétence précieuse pour les propriétaires souhaitant valoriser leur bien ou répondre aux normes énergétiques.
Cette double casquette gestionnaire + artisan permet à ses clients de centraliser tous leurs besoins autour d’un interlocuteur unique.
Un service qui séduit de plus en plus de propriétaires locaux
En quelques années, Julien Barthès s’est imposé comme une alternative locale sérieuse aux agences traditionnelles. Ses zones d’intervention couvrent principalement Yerres, Brunoy, Crosne et Montgeron, des communes dynamiques, au parc immobilier attractif, mais où les propriétaires manquent parfois d’un soutien de terrain.
Son approche humaine, couplée à une organisation moderne (outils numériques, documents partagés en ligne, tableaux de suivi locatif), convainc un public de plus en plus large.
Un message aux propriétaires du Val d’Yerres
Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans le secteur, et que vous cherchez à louer sans subir la pression de la gestion quotidienne, Julien Barthès propose un service transparent, réactif et local.
Contact
Julien Barthès
Gestion locative & rénovation menuiserie
Zones : Yerres – Brunoy – Crosne – Montgeron
? Via LinkedIn, instagram ou avec les coordonnées sur le site web cellarius.fr
En bref
Une gestion rigoureuse, un interlocuteur humain, une approche de proximité.
Louez sereinement, Julien s’occupe du reste.